Eurocommercial Properties N.V. is een van Europa’s meest ervaren eigenaren en beheerders van winkelcentra. De onderneming is gevestigd in Amsterdam en is beursgenoteerd aan Euronext Amsterdam onder het symbool ‘ECMPA’. Eurocommercial richt zich op kwalitatief hoogwaardig vastgoed in stabiele markten, waarbij de focus ligt op dominante winkelcentra die essentieel zijn voor hun regio.
Laatst bijgewerkt: 07-03-2026
| Ex-dividend datum | Bedrag (€) | Betaaldatum | Type Dividend |
|---|---|---|---|
| n.t.b. | € 1,11 | n.t.b. | Voorstel |
| 09 jan 2026 | € 0,72 | 30 jan 2026 | Interim |
| 05 jun 2025 | € 1,12 | 03 jul 2025 | Slot |
| 10 jan 2025 | € 0,68 | 30 jan 2025 | Interim |
| 13 jun 2024 | € 1,06 | 05 jul 2024 | Slot |
| 11 jan 2024 | € 0,64 | 30 jan 2024 | Interim |
| 15 jun 2023 | € 1,00 | 07 jul 2023 | Slot |
| 24 jan 2023 | € 0,60 | 27 jan 2023 | Interim |
| 16 jun 2022 | € 1,50 | 01 jul 2022 | Jaar |
Bedrijfsprofiel en Dividend Historie
De vastgoedportefeuille van de groep omvat circa 24 winkelcentra verspreid over België, Frankrijk, Italië en Zweden, met een totale waarde van ruim €4 miljard. Eurocommercial staat bekend om een dividend historie van meer dan 30 jaar aan opeenvolgende uitkeringen. Ondanks uitdagende marktomstandigheden vertoont de onderneming een stabiele operationele groei, mede dankzij een hoge bezettingsgraad (99%) en een solide huurgroei door indexatie en re-merchandising projecten.
Operationele Markten
De portefeuille is geografisch gespreid over vier Europese kernmarkten:
- Italië: Het grootste segment (ca. 44% van de waarde), met vlaggenschepen zoals Carosello bij Milaan.
- Frankrijk: Focus op gevestigde regionale centra (ca. 21% van de waarde).
- Zweden: Een stabiele en recent uitgebreide markt met centra zoals Hallarna en Avion Shopping (ca. 20% van de waarde).
- België: Gedomineerd door het prestigieuze Woluwe Shopping in Brussel (ca. 15% van de waarde).
Dividendbeleid en Actueel Dividend
Eurocommercial voert een beleid waarbij minimaal 75% van het direct resultaat (de operationele winst) aan aandeelhouders wordt uitgekeerd. Het bedrijf betaalt het dividend in twee termijnen per jaar: een interim-dividend in januari en een slotdividend in juli. Voor het recent afgesloten boekjaar 2025 is een totaal dividend voorgesteld van €1,83 per aandeel, wat een keurige verhoging is ten opzichte van de €1,80 over 2024.
Het meest recente actuele dividend betrof een interim-uitkering van €0,72 per aandeel, die eind januari werd uitbetaald (ex-dividend datum 9 januari 2026). Op 5 maart 2026 is bij de jaarcijfers tevens het nieuwe slotdividend van €1,11 per aandeel voorgesteld, waarvan de definitieve ex-dividend- en betaaldata (momenteel n.t.b.) na de AVA in juni bekend worden. Aandeelhouders krijgen vaak de keuze om het dividend in contanten of (gedeeltelijk) in aandelen (stock dividend) te ontvangen. Met een robuust dividendrendement behoort Eurocommercial tot de royale dividendbetalers, ondersteund door een stabiele kasstroom uit langlopende huurcontracten.
Bron: Jaarverslagen 2024/2025, officiële persberichten van Eurocommercial Properties N.V. (Publicatie jaarcijfers 5 maart 2026) en Euronext Amsterdam.