Unibail-Rodamco-Westfield dividend

    Unibail-Rodamco-Westfield (URW) is een wereldwijd opererende vastgoedonderneming en ontwikkelaar van toonaangevende commerciële locaties. De groep bezit en exploiteert een portefeuille van hoogwaardig vastgoed, waaronder iconische winkelcentra onder het Westfield-merk, kantoorgebouwen en congrescentra in Europa en de Verenigde Staten. De aandelen staan genoteerd aan Euronext Amsterdam en Euronext Parijs.

Laatst bijgewerkt: 14-02-2026

    Unibail-Rodamco-Westfield (URW) is ontstaan uit de fusie tussen Unibail-Rodamco en Westfield in 2018. Als een van de grootste commerciële vastgoedbedrijven ter wereld richt de groep zich op het creëren en beheren van ‘Flagship Destinations’: locaties die winkelen, dineren, evenementen en werken integreren. Het hoofdkantoor van de groep is gevestigd in Parijs en Schiphol (hoofdkantoor Nederland).

Operationele Segmenten en Vastgoedportefeuille

De activiteiten van Unibail-Rodamco-Westfield zijn onderverdeeld in drie kernsegmenten:

   
• Shopping Centres: Dit is de grootste divisie van het bedrijf (circa 87% van de portefeuillewaarde). URW bezit en exploiteert prominente winkelcentra in de rijkste steden van Europa en de Verenigde Staten. Bekende voorbeelden zijn Westfield Mall of the Netherlands (Leidschendam), Westfield London en Westfield World Trade Center (New York). De strategie focust op locaties met hoge bezoekersaantallen en koopkrachtige consumenten.

   

• Offices & Others: De groep ontwikkelt en beheert kantoorpanden, voornamelijk gesitueerd in het zakendistrict La Défense in Parijs en andere strategische grootstedelijke regio’s. Dit segment omvat ook gemengde projecten en hotels die grenzen aan de winkelcentra.

   

• Convention & Exhibition: Via de dochteronderneming Viparis is URW eigenaar en exploitant van grote beurs- en congreslocaties in de regio Parijs, waaronder Paris Expo Porte de Versailles.

Dividend Historie en Actueel Dividend Unibail-Rodamco-Westfield

    Als vastgoedbeleggingsinstelling heeft Unibail-Rodamco-Westfield een specifieke fiscale status (SIIC in Frankrijk, vergelijkbaar met REIT in andere landen). Deze status verplicht de onderneming om een aanzienlijk deel van de jaarlijkse winst uit vastgoedverhuur en verkoopwinsten uit te keren aan aandeelhouders. Dit maakt de dividend historie van URW relevant voor inkomstengerichte beleggers.

    Het actueel dividend wordt jaarlijks vastgesteld tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders. De uitkering is afhankelijk van de operationele resultaten (Recurring Net Result) en de balanspositie van het bedrijf. Na een periode van dividendopschorting (2020-2022) in verband met schuldafbouw, heeft het bedrijf de dividendbetalingen hervat. Na het dividend van €2,50 voor 2023 en €3,50 voor 2024, heeft URW voor het boekjaar 2025 een verdere verhoging aangekondigd naar €4,50 per aandeel (betaalbaar in mei 2026).

Beursnotering en Indices

    De aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield worden verhandeld onder de ticker URW op Euronext Amsterdam en Euronext Parijs. Daarnaast worden de aandelen verhandeld als Chess Depositary Interests (CDI’s) in Australië. Het aandeel maakt deel uit van toonaangevende beursindices, waaronder de CAC 40 in Parijs en de AEX-index in Amsterdam (afhankelijk van indexherwegingen).

---

Bron: Officiële bedrijfsrapportages en persberichten van Unibail-Rodamco-Westfield.